Fenomeno Siniestro – La pelicula Grave Encounters es un nuevo falso documental que cuenta la historia de Lance Preston y el resto del equipo de Grave Encounters, un Reality Show que sigue las andanzas de un equipo de cazadores de fantasmas que se encuentran grabando un episodio en el Hospital Psiquiátrico de Collingwood, donde fenómenos extraños se han ido sucediendo en lo últimos años.
Se encierran en el interior del edificio para iniciar la investigación paranormal y capturar todo lo que ocurra con sus cámaras. Pronto descubrirán que el edificio está algo más que maldito, está vivo, y no tiene ninguna intención de que nadie salga con vida.
El equipo se encuentra perdido en la inmensidad de los corredores del hospital acosados por fantasmas de antiguos pacientes. No tardarán en cuestionarse su propia salud mental, cayendo en las profundidades de la locura y descubriendo, finalmente, la verdad que se esconde tras el obscuro pasado del hospital.